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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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美光永續經營報告出爐 續推創新、人才培育

美光科技（Nasdaq: MU）發布「快速向前：美光2021年永續經營報告」，強調公司即使在非常時期，依然致力於推動創新、人才培育、社群共好和卓越製造，展現了高度韌性。在新冠病毒（COVID-19）疫情期間，美光持續推動永續發展計劃，取得進展與成果，像是展開初步投資，以兌現在2028年前挹注約10億美元達成環境保護的目標。這些目標包括與2018年相比，降低溫室氣體（GHG）排放量75％；2030年達到節水75％和全球廢棄物轉換率95％；美光也計畫於2025年底，實現全美製造業務100％採購再生能源。與2018年相比，美光在2020年每單位生產的溫室氣體排放量少了36％。此外，美光的材料和廢棄物再利用、回收和再生率於2020年提高了84％，比上一年增加了三個百分點。美光在多元、平等和包容承諾上也有顯著的進展。公司實現了對弱勢族群的全面全球薪酬平等，包含基本薪資、獎金和配股獎勵。為了支持少數族群的發展，美光調整資金配置，將2.5億美元的現金以及等價物品，轉由少數族群所經營的金融機構進行管理。此外，美光增加了董事會的女性代表人數，截至2021年2月，美光董事會的女性代表佔比已達50％。2020年，員工資源團體（ERG）的總人數成長了84％。ERG由美光員工志願組成，關注具有共同身份或經歷的人及盟友，ERG是美光內部及員工周邊社群中提倡包容價值的關鍵。美光總裁暨執行長Sanjay Mehrotra表示：「我們視永續發展為美光商業模式的基石，透過挹注10億美元和採用科學方法追蹤成果展現支持。2020年，我們在諸多目標上取得重大進展。面對疫情帶來的不確定性，美光達到三倍的年度節能效果，增進溫室氣體排放量目標，並實現全面公平薪資，成為邁向全體員工包容的關鍵一步。」(工商 )

經濟部：藻礁盟指控偏離事實 呼籲藻礁公投投下不同意

藻礁公投推動聯盟指控三接外推方案的問題，經濟部4日澄清，三接供氣是要填補未來如期除役的核二、協和等北部發電缺口。發電不是變魔術，不是藻礁盟一句不缺電就解決，外推方案帶來的2.5年延後供氣，需要新增IPP機組、既有接收站強化供氣能力，但只能短期調度，仍須三接於2025年中供氣發電，才能完全供氣給大潭電廠發電。並且，三接外推後，港域迴船池不浚挖，21公頃港區不施作，藻礁盟所謂的「21公頃海上平台繼續蓋」的指控偏離事實，呼籲相關對話應本於事實討論。經濟部表示，最後提出的外推方案，正是讓藻礁保護最大化、供電影響最小化的作法，經濟部昨天也清楚說明各項替代方案為何不可行。希望國人共同考量減碳減空污與生態保護兩種環保價值的權衡，並在確保經濟發展、供電穩定的情況下，支持外推方案，為藻礁公投投下不同意票。關於藻礁盟質疑三接外推後的卸收安全等，經濟部指出，過去在可行性研究階段評估，在風速12m/s下每年可作業天數是249天，但目前操作前提已不同，因為台中港接收站的經驗證明，LNG船可以在15m/s風速條件進行靠港作業，再經過專業顧問進行操航模擬，三接每年可作業天數高達312天，符合觀塘港的營運需求。此外，外推後的水深與海象與原方案接近，並有外廓堤的遮蔽保護，初步評估可營運天數與原方案相近。經濟部表示，對於水底生態的調查及影響、以及新的堤防對於最低潮線以上藻礁區域影響評估，因外推後水深、海象與原方案相近，水深10公尺以下，已無生態系，2020年經專家學者判讀，港域水深18公尺已無礁石存在。且三接外推後，工業港距岸邊更遠，水域空間更開闊，對沿岸海流包括觀新、白玉等區域的影響相對更小。經濟部指出，政府已明確宣示，三接外推後，港域航道浚深及填地的部分將不會施工。藻礁盟指控，政府讓「21公頃海上平台繼續蓋」的說法，完全背離事實。藻礁盟另指責政府承諾卻不做三接遷址評估、或不公開不透明等等，經濟部表示，有關三接外推方案相關資訊，包括工期、經費及供電影響等，均已多次公開向國人報告，也許客觀資訊不符合藻礁盟主觀期待，但並沒有所謂不透明、不公開的情況。至於藻礁盟質疑，三接遷址或外推，也不致缺電，經濟部再次說明，三接外推方案將造成工程延後兩年半，將造成北部電力缺口，若有大型機組故障，備轉容量率可能會短時間低於10%，短期電力調度確實受影響，並非藻礁盟所說的全無風險。因此，三接仍須在2025年中旬上線供氣商轉，以補足部分機組如核二廠1、2號機、協和電廠燃油機組除役後的北部電力缺口，在工程延後的期間，經濟部、台電、中油及相關單位將全力進行短期電力、天然氣調度，確保在三接完工以前，維持目前供電穩定狀態。經濟部呼籲，在台灣經濟產業持續發展、用電量不斷升高下，三接外推方案是政府盡最大努力、最大誠意所提出的方案，短期電力調度、應變的措施，也已經是相關措施的最大耐受度，並非長久之計，因北部電力缺口，三接儘早完工仍為必要，敬請國人在兼顧藻礁生態保護、經濟產業發展及國家安全的前提下，共同支持三接外推方案，為藻礁公投投下不同意票。(工商 )

汽車業及時生產模式面臨轉型挑戰

新冠肺炎疫情已在全球汽車製造業引發劇變，傳統的及時生產模式面臨重大考驗，提早取得零件與原物料已是當前汽車供應鏈最重要的課題。標榜零庫存與高效率的及時生產過去50多年來是全球汽車業奉行的供應鏈模式，日本豐田汽車更是運用此一模式的典範，如今豐田部份零件的庫存已備足4個月所需，德國福斯汽車更在興建6座廠房，為的是掌握電池來源，電動車大廠特斯拉則是試圖包下原物料供貨來源。日產汽車營運長古普塔(Ashwani Gupta)表示，「及時生產模式標榜供應鏈效率與規模經濟，而新冠肺炎帶來的衝擊就是曝露我們原本供應鏈模式的弱點。」以福特為例，其美國最暢銷的皮卡車款F-150備配許多新科技，今年第一季在疫苗接種後市場需求強勁復甦，單季狂賣約20萬輛，創13年來最佳成績，但如今面臨供給短缺，4月份多數卡車生產線停擺，產能急凍的情況可能會延續到5月中，福特初估稅前獲利衝擊上看25億美元。 豐田面臨相同的困境，今年2月德州大雪造成一座煉油廠關閉，這座煉油廠是供應美國85％樹脂產量，而樹脂又是汽車方向盤與保桿等的主要原料，相關汽車零件因此出現短缺，由於缺料，豐田3月底宣布被迫關閉部份美國廠房，包括RAV4休旅車等暢銷車款的產量都受影響。福特執行長法利(Jim Farley)指出，這次事件後他就在思考建立較高庫存的問題，「大多數其他產業的做法是在像晶片等關鍵的零件上都會建立安全的庫存水位，許多企業甚至提前下訂，包下好幾年的產能。」加上電動車潮流來襲，更加速車廠重視關鍵零件供貨來源的問題。通用汽車與韓國電池大廠樂金化學合資在俄亥俄州興建一座電池廠，造價達23億美元，目前並已在尋覓第二座廠房的地點。透過合資興建6座電池廠的福斯汽車則宣稱，2030年前將追加140億美元訂購電動車電池。(工商 )

保證不是血鑽石 全球最大珠寶商棄用礦產鑽石

全球最大珠寶商潘多拉（Pandora）周二宣布，將不再使用礦產鑽石，未來將改採用實驗室製造的鑽石。公司表示，這一決定部分源於消費者的需求。潘多拉稍早前也宣布，將在2025年起產品全面採用回收黃金與白銀，不再使用新開採的貴金屬。總部位於哥本哈根的潘多拉集團（Pandora Group）表示，將推出其第一個專門由實驗室製造的鑽石製成的系列。該公司表示，此舉旨在使該公司的珠寶更實惠，更容易獲得和更具可持續性。該系列首先在英國推出，並可望在2022年在全球範圍內擴張。潘多拉執行長亞歷山大·拉西克（Alexander Lacik）在談到實驗室種植的鑽石時說：「它們既是創新和進步的象徵，也是經久不衰的美麗，也證明了我們正在進行的，雄心勃勃的可持續發展議程。」 「鑽石不僅是永遠的，而且是每個人的。」拉西克表示，人造鑽石的造價僅為「我們從地下挖出的某種東西的造價的三分之一」。根據以其銀質魅力手鍊而聞名的潘多拉稱，在行業發展中，實驗室製造的鑽石超過了開採鑽石。該公司表示，它們「具有相同的光學，化學，熱和物理特性，並按照稱為4C的相同標準進行分級：切割、顏色、淨度和克拉。」儘管數十年來不斷有鑽石礦山侵犯人權的報導，這令全球珠寶市場也逐漸變化，並取得了一些進展。第凡內公司（Tiffany＆Co.）在2019年宣布，將向所有客戶披露鑽石的來源地區，以解釋其從礦山到商店的路線，這被稱為「提高鑽石透明度的重要一步」。根據人權觀察組織（Human Rights Watch）2020年11月的報告，「主要的珠寶公司正在改善其黃金和鑽石的採購，但大多數無法向消費者保證他們的珠寶不受侵犯人權的影響。」文章來源：cbsnews (中時新聞網)

房地合一2.0子法規出爐　預告說明「非自願」情形

房地合一2.0預計7月1日上路，財政部也緊鑼密鼓修正子法規，今日預告2項子法規解釋企業與個人在「非自願」的情形下5年內出售可排除高額稅率，適用20％的稅率。企業主要有4項列入「非自願」可以排除，出售取得土地前就遭到他人越界建築；因欠債、欠稅被強制執行；共有房地非自願交易；銀行依據法規處分抵押品。個人方面則有6項，包含個人非自願離職須離開原住出售房屋者；遭他人越界建築；本人配偶與未成年子女罹患重大疾病或遭受傷害，須賣房籌措醫藥費者；因家暴取得保護令，躲避相對人而出售房屋者；與他人共持而非自願賣屋者。 房地合一2.0是4月三讀通過，規定自2016年後取得的房子皆適用，日出日則將在7月1日。此次修正大幅調整「短期」認定，境內個人、企業持有2年內出售稅率45％，逾2年、未滿5年內出售課35％；境外個人、企業方面，2年內出售課45％，逾2年以上課35％，並且將預售屋、特定企業股權交易都納入規範。在母法當中已經排除了危老都更、建商興建房屋首次轉移。而這次子法規預告14日，預計能趕在7月1日上路前一起適用。